【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的产权通常归政府所有,其目的是为了保障低收入家庭的基本居住需求,具有社会保障性质。根据相关法律法规和政策规定,廉租房是不能出售的。这是因为廉租房的建设和分配是基于保障低收入家庭居住权益的原则,一旦出售,就会改变其保障性质,可能导致一些不符合条件的人获得住房,从而影响真正需要保障的家庭。然而,符合一定条件的廉租房家庭在退出保障后,经过相关程序审核,其原有住房可以按照规定进行处置。但这并不意味着廉租房可以直接出售。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
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