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报告编号：NO.20241125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告借名购房需关注多方面重要事项。首先，要明确借名购房的真实意图和双方的权利义务，签订书面协议，详细约定购房款的支付、房屋产权归属及后续可能出现的风险等事宜，以避免日后产生纠纷。其次，需确保购房款来源合法，避免因资金来源问题导致购房行为无效。再者，要注意房屋产权登记的相关规定，确保房屋登记在借名人名下，且登记信息准确无误。同时，要关注政策法规的变化，如限购政策等，避免因政策调整而影响购房及产权登记。此外，若涉及贷款，还需妥善处理贷款相关事宜，确保贷款按时偿还，避免给双方带来不必要的经济损失。总之，借名购房需谨慎对待，全面考虑各种因素，以保障自身合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
