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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告当租房子时房东违约，可采取以下措施。首先，应仔细查看租房合同中关于违约条款的约定，明确双方的权利和义务。若合同中有明确规定违约金的数额或计算方式，可依据合同要求房东支付违约金。其次，与房东进行友好协商，说明违约行为对租客造成的影响，尝试达成和解协议，如让房东承担租客因寻找新住所而产生的合理费用等。若协商不成，租客可以向当地的房地产管理部门投诉，反映房东的违约行为，请求其进行调解。还可以通过法律途径解决，向有管辖权的法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等。在整个过程中，租客要保留好相关的证据，如租房合同、与房东的沟通记录等，以维护自身的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
