【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
卖房合同纠纷的处理方式通常有以下几种。首先,双方可尝试友好协商,通过沟通明确各自的权益和义务,达成和解协议。若协商不成,可向房地产管理部门或相关行业协会申请调解,专业人士会依据相关法规和行业惯例进行调解。若调解仍无法解决问题,就需要通过法律途径解决。当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交相关证据,如合同、交易记录等,由法院依据法律规定进行裁决。在处理卖房合同纠纷时,应注意保留好相关证据,遵循法律法规的规定,以维护自身的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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