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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告若房东不履行义务，租客可采取以下措施。首先，租客应与房东进行友好沟通，明确指出房东未履行的具体义务以及其行为对租客造成的影响，尝试协商解决问题，这是较为温和的方式。若沟通无果，租客可依据租赁合同中的相关条款，向房东发送书面通知，要求其在规定时间内履行义务，保留好通知的相关证据。若房东仍未履行，租客可以向当地的房地产管理部门或相关调解机构投诉，请求他们介入调解。如果调解不成，租客还可以考虑通过法律途径解决，向有管辖权的法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。在整个过程中，租客要注意保留好与租房相关的所有证据，如租赁合同、聊天记录、支付凭证等，以便在需要时维护自己的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
