【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
店面转让后,原租赁合同通常会转移给新的承租人。在一般的商业租赁中,当店面进行转让时,原租赁合同作为与租赁相关的重要法律文件,会随着店面的所有权或使用权的变更而一并转移给受让方。这意味着新的承租人将承继原租赁合同中的权利和义务,包括按时支付租金、按照约定使用店面等。然而,具体的情况可能会因租赁合同的条款、当地的法律法规以及双方的协商等因素而有所不同。如果租赁合同中有明确规定转让后的相关事宜,应按照合同约定执行;如果没有明确规定,可能需要双方通过协商来确定新的租赁合同关系或对原合同进行相应的变更。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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