【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
租房纠纷处理主要有以下几种方式:其一,协商解决。双方当事人可通过友好协商,就纠纷的解决方案达成一致,这种方式最为便捷,能避免进一步的冲突,且成本较低。其二,调解。可以向相关的调解机构申请调解,如社区调解委员会等。调解人员会依据相关法律法规和公平原则,促使双方当事人达成调解协议。其三,仲裁。若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力,双方需遵照执行。其四,诉讼。如果以上方式都无法解决纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼,由法院依据法律进行裁决。诉讼是解决纠纷的最终途径,具有权威性和强制性。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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