【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
二手房买卖合同纠纷的解决通常可通过以下几种方式。其一,友好协商,买卖双方应秉持诚信原则,积极沟通,尝试通过协商达成一致意见,解决纠纷。其二,调解,可由第三方调解机构介入,协助双方梳理纠纷焦点,促进双方理解与妥协,以达成和解。其三,仲裁,若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,当事人可向仲裁机构申请仲裁,仲裁裁决具有法律效力。其四,诉讼,在其他途径无法有效解决纠纷时,当事人可向有管辖权的法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行审理和裁判。不同的解决方式各有其特点和适用条件,当事人应根据具体情况选择合适的方式来维护自身合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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