【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
以下是购买二手房定金合同的书写要点:首先,明确合同双方的基本信息,包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等。其次,详细约定房屋的基本情况,如房屋地址、建筑面积、户型等。再者,规定定金的金额及支付方式,明确定金的性质是立约定金还是违约定金等。同时,约定定金的退还条件,比如在何种情况下卖方应全额退还定金,何种情况下卖方需双倍返还定金等。另外,要明确合同的生效条件和期限,以及双方在合同履行过程中的权利和义务。最后,合同应由双方签字盖章,并注明签订日期,以确保合同的法律效力。这样可以在购买二手房过程中更好地保障双方的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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