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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告当二手房东合同到期时，租客需要根据具体情况采取相应行动。首先，租客应仔细查看合同中关于合同到期后的相关条款，明确自身的权利和义务。如果合同中规定了租客在合同到期后有优先续租的权利，租客可依据此条款与二手房东进行协商续租事宜。若合同未提及，二手房东有权决定是否继续出租房屋。租客应在合同到期前与二手房东沟通，了解其续租或退房的意向。同时，租客需在合同到期后按时搬出房屋，并将房屋恢复至入住时的状态，否则可能会承担相应的违约责任。在整个过程中，租客应保留好与合同相关的所有文件和沟通记录，以维护自身的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
