【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
二手房买卖合同内容通常涵盖以下方面:首先是双方当事人的基本信息,明确买卖双方的姓名、身份证号等。其次是房屋的基本情况,如房屋地址、面积、户型、产权状况等。再者是价格及付款方式,约定房屋的成交价格以及付款的时间节点、方式等,如首付、尾款及贷款等事宜。还有交易的期限,规定双方完成交易的具体时间,包括办理产权过户等手续的时间。另外,违约责任也不可或缺,明确双方在违约情况下应承担的责任,如一方逾期付款或交房的赔偿等。同时,可能还会涉及到房屋的交付标准、相关费用的承担等内容。这些内容共同构成了一份完整的二手房买卖合同,以保障买卖双方的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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