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报告编号：NO.20241122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告若出卖人反悔不想卖房，买受人可根据具体情况采取相应措施。首先，买受人可与出卖人协商，要求其继续履行卖房合同，承担违约责任，如支付违约金等。若双方无法协商一致，买受人可向法院提起诉讼，请求法院判决出卖人继续履行合同或承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，买受人需提供充分的证据证明合同的真实性及出卖人反悔的事实。同时，需注意诉讼时效的规定，一般为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。总之，买受人应积极采取措施维护自身的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
