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五证不全有什么后果

2024.10.20行政诉讼5人浏览举报

报告编号：NO.20241020*****

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法律分析

在我国房地产领域，“五证”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

如果五证不全，会有诸多严重后果。对于开发商而言，这属于违规开发建设，可能面临行政处罚，如罚款、责令停工等。对于购房者来说，购买五证不全房屋风险极大。在合同效力方面，可能导致购房合同无效或效力待定。购房者还可能面临无法办理房产证、房屋质量无保障、规划变更等风险，并且在权益受损时难以获得有效的法律保护。所以，购房者应避免购买五证不全的房屋。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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