【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告基于法理层面考虑,已然完成房产备案登记手续的房产,其退还流程存在一定难度。如欲实现退房目的,应首先同房地产开发企业进行深入沟通和磋商。若双方最终能够达成一致意见,则房产便可顺利退回;否则,倘若在未获对方许可的前提下擅自退房,将被视为对合同条款的严重违背,须按照合同约定承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。