精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋合同单方面毁约要如何办?

房屋合同单方面毁约要如何办?

2024.05.14 房产纠纷 25人浏览举报
律师回答
签订合同后单方面毁约,如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20240514*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋合同单方面毁约怎么办

    签订合同后单方面毁约,如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    陈婧婧律师 2024.04.16 34人看过
  • 房东单方面毁约要怎么赔偿

    房东单方面毁约的,则需要按照合同约定的违约金或者违约损失赔偿条款赔偿租客;如果租赁合同对此没有规定的,则房东应当按照其毁约行为给租客造成的实际损失来赔偿租客。

    聂俊律师 2022.10.13 2328人看过
  • 合同单方面毁约如何处理

    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    郭志斌律师 2019.10.22 1764人看过
  • 单方面毁约合同会失效吗

    单方面毁约合同是否失效要看合同为什么单方解除,解除合同的人违约,无故要解除合同,另一方可以追究违约责任;被解除的一方存在违约,导致合同解除,也可以追究过错方违约责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。

    聂俊律师 2022.11.08 140人看过
  • 签订合同后单方面毁约要怎么处理?

    合同签订后单方违约,要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    陈婧婧律师 2024.04.29 40人看过
  • 合同签订了单方面毁约的怎么赔偿

    合同签订了单方面毁约的,应当按实际损失进行赔偿,包括合理的预期收益。如果没有造成损失在合同中约定承担违约损失的,按约定金额或标底额承担违约金的赔偿。

    刘少威律师 2022.11.04 189人看过
  • 合同签订了单方面毁约怎么赔偿

    合同签订了单方面毁约的,应当按实际损失进行赔偿,包括合理的预期收益。如果没有造成损失在合同中约定承担违约损失的,按约定金额或标底额承担违约金的赔偿。

    聂俊律师 2022.10.11 161人看过
  • 房东单方面毁约如何赔偿

    房东单方面毁约的,则需要按照合同约定的违约金或者违约损失赔偿条款赔偿租客;如果租赁合同对此没有规定的,则房东应当按照其毁约行为给租客造成的实际损失来赔偿租客。

    王汉杰律师 2022.10.08 636人看过
  • 单方面毁约合同是否失效

    单方面毁约合同是否失效要看合同为什么单方解除,解除合同的人违约,无故要解除合同,另一方可以追究违约责任;被解除的一方存在违约,导致合同解除,也可以追究过错方违约责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。

    刘少威律师 2022.12.16 175人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5769

    精选解答
  • 5301432

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 土地承包单方面毁约怎么办
    我们知道土地对于农民来说是很重要的,很多时候地方实行土地承包制度,这样的话双方就需要签订协议,但是如果土地承包单方面毁约怎么办?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 合同单方面毁约如何处理
    合同单方面毁约的处理:合同单方面毁约属于违约行为,如果双方当事人之间约定了违约金,守约方可以要求毁约方支付违约金,没有约定违约金的,守约方可以要求违约方赔偿相应的损失。关于合同单方面毁约如何处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 租赁房屋遇到毁约怎么办
    依法成立的合同具有约束力的,而在实践中合同违约是非常多的,合同违约又称不毁约,是指不履行合同义务或者履行不全的情形,合同违约要承担责任,那么租赁房屋遇到毁约如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 房屋买卖合同毁约怎么办?
    关于房屋买卖合同毁约怎么办?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、房屋买卖合同毁约怎么办?1、要求违约方继续履行合同。即双方当事人签订买卖合同后,一方当事人构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;2、采取补救措施。双方鉴定买卖合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形,受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或...
  • 合同单方面毁约应赔多少钱
    签订了合同之后遇到单方面毁约的情况也不少,在遇到了单方面毁约事情之后,被毁约方肯定是希望能够为自己争取相关的权益。面对对方单方面毁约的情况下,损失方想要求对方赔偿但又不知道该怎么做。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复