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查看完整报告办理房产抵押的流程和时间限制1. 通常情况下,需要七个工作日来完成这一流程。登记机构会对申请人提交的申请进行细致审查,对于权属明确,且所有证明材料完备的申请,应于收到登记请求之日起七个自然日内决定是否予以及时登记;如若无法给予登记,则需以书面形式告知申请人相关原因。2. 若用已经依法获取的房屋所有权证书作为担保物进行抵押,登记机构将在原有《房屋所有权证》上进行他项权利记录之后,将其交付给抵押人持有。此外,还需向抵押权人颁布独有的《房屋他项权证》。3. 如果是用尚未销售的商品房或仍在建设中的工程进行抵押,那么,登记机构应该在抵押合同中对此进行详细记录。如若用上述抵押物在抵押期限内已顺利竣工,则当事人应于抵押人领取房地产权属证书后,再次按照规定程序办理房地产抵押登记工作。