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关于房屋买卖纠纷的诉讼时效期是多长关于房屋买卖合同所出现纠纷的诉讼时限为三年,该期限自权利持有人知晓其权益受损或应当知晓其权益受损及负有义务方之日起开始计算。然而如果相关法规另有明确规定,则应依照其具体规定进行调整。但是,如果自权利遭受侵害之日算起已经过去了二十年以上,那么这种情况下,人民法院将不予受理此类案件。不过针对特殊情况,人民法院可根据权利人的申请,依法作出延长诉讼时间的决定。
房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
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