商品房买房后可以退吗

买房可是人生大事，买了商品房后能不能退呢？今天就来给大家讲讲。 首先，如果是开发商的问题导致不能买房，比如没有预售许可证，那这种情况下是可以退的哦。开发商在卖房时必须要有合法的手续，没有预售证就违规啦，咱们就能要求退房。 要是房屋质量有严重问题，影响正常居住使用，像墙体开裂、地基下沉这些，也能退。谁愿意住在有严重质量问题的房子里呀！ 还有，如果交房时间严重逾期，超过了合同约定的交房时间很久，咱们也有权利退房呢。 另外，如果实际交付的房屋面积和合同约定面积误差比绝对值超出3%，购房者有权退房哦📏。 要是房子的规划设计和当初宣传的不一样，发生了重大变更，比如说好的小区配套设施没了，那也可以退。 不过要注意啦，退房可不是一件简单的事，得按照合同约定的流程来办理。要是不符合这些能退的条件，自己想退房，那可就麻烦咯。大家买房前一定要仔细了解清楚相关情况，避免不必要的麻烦呀。