开发商不交房可以退房退款合法吗

开发商不交房能不能退房退款？这可是很多小伙伴关心的问题。 首先，得看合同约定哦。要是购房合同里明确写了开发商不交房这种情况购房者有权退房退款，那按照合同来，咱退房就有理有据啦。 要是合同没说，就得看开发商不交房是不是有正当理由。比如不可抗力因素导致工程延误，那开发商不算违约，这种情况下退房退款可能就有点悬。但要是因为开发商自身的问题，像资金链断裂、违规操作啥的，导致不能按时交房，咱们就可以跟开发商协商退房退款。如果协商不成，还能走法律途径，向法院起诉要求退房退款呢。 通常来说，开发商不交房达到一定期限，购房者是有权利解除合同退房的。一般逾期交房超过一定天数，购房者就可以行使这个权利啦。具体天数得看合同约定或者法律规定哦📖。 所以呀，开发商不交房能不能退房退款得具体情况具体分析。大家遇到这种事儿别慌，先看看合同，再跟开发商沟通，实在不行就找专业律师咨询，维护自己的合法权益。