物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑...
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3...
一方或双方出资买房的，产权最好是登记在两个人名下，如果只是登记在一人名下，双方最好签订协议，约定各自的出资金额...
合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(二)面积误差比...
首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限...
房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封...
1、提前还贷。房主需要向抵押贷款银行提出《提前还款申请》，正常程序1个月左右能办理提前一次性还款。2、用买方的...
法院保全房屋后，不能进行买卖，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进...
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人...
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，依《不动产登记暂行条例》规定申请房屋登记...
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杨双瑜律师
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