具体情况具体分析。如果买方恶意违约，那么卖方可以行使单方解除合同；如果买房只是，比如说晚打款一天或是申请延长几...
法院立案时根据当事人诉求法律关系的性质，列出第四级案由；第四级没有规定，适用相应的第三级案由，以此类推。二手房...
相邻关系纠纷系因不动产物权引发的纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。采光权纠纷案件的原告，应当是其所有或承租居住...
继承遗产的人，必须是被继承人合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。有房产证的房屋，办理房产继承可通过诉讼或公证...
房产赠与过户手续如下：1.对房屋资质审核。2.父母与子女双方签订房产赠与书面合同。3.办理公证。4.缴纳契税。...
低价合同是否有效，根据相关的法律规定，主要看签订合同的主体是否适格；双方的意思表示是否真实；是否违反法律、法规...
开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后...
商住两用房并不是法律上的名称，一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商品房开发，也可以进行住宅开发。商住两用...
《合同法》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金的条款。当事人以约...
主要有11项。开发商土地使用来源及房屋状况。房价。付款的约定。交付约定。质量标准。产权登记和物业管理的约定。保...
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杨双瑜律师
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