以下房产不能抵押：1、存在权属争议的;2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的;3、存在权利限制的房产;...
1、合同无效的情形：包括无民事行为能力人签订的;行为能力人未取得法定代理人同意签订；2、房屋买卖合同具有的独特...
首先，需要有有合法的房屋产权证明第二，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;第三，将住宅或其他房改作经营用...
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售...
二手房的过户流程具体有以下几步：准备好过户所需要的资料。去房屋所在区的房产交易中心办理，首先预审，然后进行房屋...
公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。因此，理论上公租房也可以一直租住，...
首先，双方应当签订房产赠与书面合同，也就是常说的赠与书;其次，双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;第...
房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金...
如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。在购房合同做完预售登记，但没...
违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三...
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陈贵兵律师
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