住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。其实所谓的商品房产权年限并不是房屋所有权的年限，而是你房屋所在国有土地...
1、如果双方在购房合同中有约定的，按照约定计算。但如果认为约定的违约金高或低于实际损失，可以要求削减或增加违约...
商品房和安置房主要有以下区别：(1)土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让，而商品房取得土地是通过出让方式...
房产纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。最长时效适用《民法通则》规...
开发商与购房者签订的商品房买卖合同约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约...
签购房合同要注意：1、房产产权性质、质量；2、购房价位与付款方式；3、房屋面积；4、交房日期；5、明确双方的权...
根据我国《合同法》的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定...
租房没签合同，交了押金想退回，首先应该和房东协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定...
按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直至房屋租赁期满。因此，买房人不能...
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(也就是卖方)交纳一定数额的钱款。小产权房定金应该可以要回的，因...
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陈贵兵律师
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