私改购房合同可能违法。从刑事责任看，如果私改合同一方是通过伪造、模范笔迹添加文字等方式更改合同，并试图通过司法...
二套房的认定标准非常的多，各地根据自己的实际情况有不同的认定方法。异地购房算不算二套房，一般来说由当地房管部门...
婚前已经购买房屋，婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位，则夫妻双方都失去...
购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后...
40年产权商住楼到期后产权不变，仍归原登记所有人。对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定，至今还没有出台...
当卖方违约时候，买方可能的索赔数额要根据合同和实际情况具体去分析。应寻找合同中的违约金条款。法律支持违约金直接...
房屋产权证明书是证明文件的一种。在生活中办理一些事物时，对方可以会要求出具房屋产权证明书，用于证明某套房屋的权...
全体业主共有部分即为小区公共设施。共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大...
购房者如参与到有需要冻结资金的房屋销售时，一定要在确认参与前仔细阅读开发商或银行发布的解读文件。开发商和银行也...
按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定，以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。按揭购房和全款...
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陈贵兵律师
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