开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定...
不动产权属证书是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认，《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人...
第一、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。第二...
以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定。以划拨方式取得土地使用权，不符合《房...
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书或者使用土地的批...
第一、未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意；第二、已付清预售商品房预售合同...
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