若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任。首先，出租人要有合同解除权；其次，...
法律对合同效力期限有特别规定的，合同的有效期不得超出该限制。如《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过的部...
任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除...
受让人不构成善意取得的情形下，不知情的配偶可以行使追认权向法院起诉请求确认买卖合同无效。受让人构成善意取得的情...
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陈华中律师
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