合同的有效期一般是由签订合同的双方约定的，但是租赁合同的期限不得超过二十年，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。根据《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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黄杜江
四川蜀西律师事务所
黄杜江律师，专职律师，擅长合同纠纷
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