说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 房产纠纷 > 物业费违约金要怎样算的

物业费违约金要怎样算的

2019.10.137347次播放房产纠纷举报
视频内容

由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,很显然属于违约行为。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。
从实践上来看,拖欠物业费是需要支付多少违约金,具体数额需看《物业管理合同》的具体
约定,但一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准,可以要求适当减少。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第六条
物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+3 分享
更多 >相关视频问答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复