小产权房是否会被强拆,主要看是否属于违法占地建设。有些小产权房在军队享有使用权的土地上进行房产开发,俗称“军产房”;有的是在村集体建设用地上建的房屋,还有就是占用耕地违法建设的。
一般而言,是违法建设的房屋才会被强拆。
但小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置集体村民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买集体所有的土地上建设的房屋。拆迁安置补偿的利益,只能由集体经济组织享有。第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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