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土地承包权可以继承吗

2019.03.2720545次播放房产纠纷举报
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土地承包权可不可以继承呢?
土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。
下面我们来根据《农村土地承包法》做简要分析:
承包期内某个或部分家庭成员死亡,该户还有人在,此时土地承包经营权不发生继承问题;
家庭成员全部死亡,此时土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地,也不存在继承土地问题。
农村承包地是集体土地,农村集体经济组织所有成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。也就是说继承人如果是集体经济组织成员,本身就有承包地,如果还能继承这一份承包土地就有2份,不符合国情也有失公平。
继承人如果不是集体经济组织成员,更加会损害其他成员的权益。
当然,如果继承人是集体经济组织成员,又没有承包地的,可以考虑重新订立承包合同,在这种情况下是会优先发包的,不属于继承范畴。
根据我国《农村土地承包法》的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才会在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。
对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,在承包期,其继承人可以继续承包。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条
承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条
土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

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主讲嘉宾

孙春来

山东智祥(北京)律师事务所

孙春来律师,合伙人律师,擅长房产纠纷

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