说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 合同纠纷 > 网签合同能修改首付款吗

网签合同能修改首付款吗

2019.10.131024次播放合同纠纷举报
视频内容

一般不能。网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了成交,所以要先付款。
在网签购房合同时需要注意的是,如需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。
而在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第七十七条
【合同变更条件】当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 02:12

    网签合同可以修改首付款吗

    一般不能。网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了成交,所以要先付款。如果需要修改核心信息,则需要在...

    2019.09.201554次播放
  • 01:37

    没交首付能网签吗

    没有交首付也是可以办理网签的,但是必须经过买卖双方同意。目前,网签属于房管部门为了准确的掌握房源出售信息,便于...

    2019.10.131374次播放
  • 01:37

    没交首付可以网签吗

    没有交首付也是可以办理网签的,但是必须经过买卖双方同意。目前,网签属于房管部门为了准确的掌握房源出售信息,便于...

    2019.08.205026次播放
  • 01:49

    格式条款能修改吗

    格式条款又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款,如保险合同、拍卖成...

    2019.10.131436次播放
  • 02:13

    交了首付多久网签合同

    大家首付以后,开发商会给你开个首付款发票,是正规发票,而不是收据。符合条件的,可以签合同。签合同也是你跟售楼处...

    2018.10.1066103次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复