婚后购房,房屋所有权证登记在夫妻一方名下,房屋的归属,主要看购房款来源。
具体来讲大致有五种情况:
1、婚后夫妻共同出资买房,不管房子登记在谁名下,都认定为夫妻共同财产。
2、夫妻婚后,一方使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下,该房屋仍应认定为一方个人财产。但是如果婚内变更为对方的名字,如无特殊约定的,依法应当认定为夫妻共同财产。
3、夫妻婚后,一方父母为子女全款出资购房,房屋登记在己方子女名下,一般认定为对己方子女的赠与,为夫妻一方的个人财产。如果登记在对方名下,视为对双方的赠与,为夫妻共同财产。
4、夫妻婚后,一方父母部分出资,购买房屋登记在己方子女名下,出资部分一般认定为对夫妻双方的赠与,该房屋为夫妻共同财产。
5、夫妻婚后,双方父母出资为子女购房,登记在一方子女名下,依法应当认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
《物权法》:第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
《婚姻法》:第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产
*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
夫妻共同出资都认定为共同财产。婚后一方使用自己婚前财产全款购房,为一方个人财产。婚后一方父母为子女全款出资购房...
婚后,丈夫买房只写自己一人名字,算夫妻共有财产吗?
免费查看婚后购房只写一人名能够算共有财产吗
免费查看婚后买房写一个人的名字算是共同财产吗
免费查看婚后买房,房产证上只有我一个人的名字,没有我老公的名字,银行贷款由我一个人还
免费查看婚后房产只有一方名字属于共有房产吗,有哪些规定
免费查看合同只签了名字有效吗
免费查看