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结婚后买的房子但是只写了一方名字算哪个的

2019.10.136955次播放婚姻家庭举报
视频内容

婚后购房,房屋所有权证登记在夫妻一方名下,房屋的归属,主要看购房款来源。
具体来讲大致有五种情况:
1、婚后夫妻共同出资买房,不管房子登记在谁名下,都认定为夫妻共同财产
2、夫妻婚后,一方使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下,该房屋仍应认定为一方个人财产。但是如果婚内变更为对方的名字,如无特殊约定的,依法应当认定为夫妻共同财产。
3、夫妻婚后,一方父母为子女全款出资购房,房屋登记在己方子女名下,一般认定为对己方子女的赠与,为夫妻一方的个人财产。如果登记在对方名下,视为对双方的赠与,为夫妻共同财产。
4、夫妻婚后,一方父母部分出资,购买房屋登记在己方子女名下,出资部分一般认定为对夫妻双方的赠与,该房屋为夫妻共同财产。
5、夫妻婚后,双方父母出资为子女购房,登记在一方子女名下,依法应当认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
物权法》:第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
婚姻法》:第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产

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主讲嘉宾

怀向阳

北京市盈科律师事务所

怀向阳律师,合伙人律师,擅长婚姻家庭

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