根据《婚姻法》的相关规定，对于一方婚前继承或受赠所得的财产，如果夫妻双方没有特殊约定，均属于该方个人的婚前财产。对于一方婚后受赠所得的财产，除非赠与声明或协议中明确了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。一般婚后继承所得的财产，是否属于夫妻共同财产，根据其取得方式可分为三种情形：即是法定继承、遗嘱继承还是遗赠。然后区别情况做如下认定：
1、法定继承：对于法定继承所得的财产，由于被继承人并未留下遗嘱，根据《婚姻法》的规定，一方婚后继承的财产属于夫妻共同财产。
2、遗嘱继承：对于遗嘱继承所得的财产，则根据具体内容，如果遗嘱中指定了财产只归继承人一方个人所有的，则该房产属于该方的个人财产。否则，应属于夫妻共同财产。
3、遗赠：对于遗赠所得的财产，受遗赠人不是被继承人的法定继承人，而根据我国《婚姻法》第十七条、第十八条的规定，除非遗赠协议中指定了财产只归受遗赠人一方所有，否则，该房产属于受遗赠人的夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。