说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 合同纠纷 > 押金不退违法吗

押金不退违法吗

2019.10.137782次播放合同纠纷举报
视频内容

房屋租赁合同为例,
一、如合同期满双方权利义务履行完毕,押金应予以退还的。如果不退则属于违约行为,违反了合同法的规定。
二、如果承租人提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约,如合同中约定此种情形押金不予退回,依约定;
三、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,出租人有权不退回押金;此种行为是不违法的。
根据合同法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 01:36

    押金不退是否违法

    以房屋租赁合同为例,押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押...

    2019.09.2016681次播放
  • 02:01

    租房违约押金退吗

    在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施...

    2018.11.0512904次播放
  • 02:00

    提前退租能不能退还押金

    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中...

    2019.10.139154次播放
  • 01:35

    租房不退押金怎么办

    首先,承租人可以和出租人进行协商,如果协商不成的,承租人可以选择去法院提起民事诉讼,法院会依法判决。除合同另有...

    2018.07.287685次播放
  • 01:33

    房东不退押金怎么办

    如果遇到这种事情协商不能解决问题,则应准备相应材料,向法院提起诉讼。房东的恶意违约违反合同法的规定,既能要求返...

    2018.07.20101847次播放
主讲嘉宾

刘莉

广东广和律师事务所

刘莉律师,专职律师,擅长合同纠纷

  • 421

    视频

  • 896839

    播放量

相关文书下载 查看更多
相关话题
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复