契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
“二套房”是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。据此,各省、自治区、直辖市契税征收幅度并不一致。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3%—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
第一套房契税是1.5%,我还能退税吗?
免费查看现在买了一套房,怎么算契税?还是第二套房计算
免费查看现在我买了一套房子。如何计算契税?还是第二套房来计算
免费查看契税发票所列金额与购房合同不一致怎么处理
免费查看二手房过户先交契税还是先签合同
免费查看二手房签合同算交契税日期是什么时候
免费查看