合同解除意味着双方权利义务的终止。根据民法意思自治的原则，合同双方当事人协商一致，可以解除合同。
那么，在什么情况下，合同的一方当事人可以不与对方协商，而直接单方面解除合同呢?
《合同法》第93条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。第94条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的;第二、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;第三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;第四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;第五、法律规定的其他情形”。
同时，合同法还规定，在上述情况下，一方当事人要解除合同，应当通知对方，合同在通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构请求确认解除合同的效力。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。