说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 房产纠纷 > 房产证写一个人的坏处

房产证写一个人的坏处

2019.07.1997181次播放房产纠纷举报
视频内容

根据我国《婚姻法司法解释三》的相关规定,婚后买房写谁的名字就有区别了,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但是,根据《婚姻法司法解释三》出台以后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房屋,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此,婚后买房的夫妻共同财产,最好还是写两个人的名字,这样,就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转移的情况了。
法律依据:
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 02:18

    房产公证书如何写

    1、婚前财产的认定,保持其独立性,2、婚后财产的认定,3、房产证权可以写共同,4、婚后越轨行为规范条款,哪些行...

    2019.10.137075次播放
  • 02:18

    房产公证书怎么写

    1、婚前财产的认定,保持其独立性,2、婚后财产的认定,3、房产证权可以写共同,4、婚后越轨行为规范条款,哪些行...

    2018.10.0813846次播放
  • 02:18

    房产公证书要怎样写

    1、婚前财产的认定,保持其独立性,2、婚后财产的认定,3、房产证权可以写共同,4、婚后越轨行为规范条款,哪些行...

    2019.10.136268次播放
  • 02:18

    房产公证书怎么样写

    1、婚前财产的认定,保持其独立性,2、婚后财产的认定,3、房产证权可以写共同,4、婚后越轨行为规范条款,哪些行...

    2019.10.136420次播放
  • 01:37

    房屋产权证明怎么写

    不动产登记证明的样式由国土资源部统一规定,不动产登记机构出具并加盖登记专用章,不需要由申请人自行准备。我国已开...

    2019.08.228442次播放
主讲嘉宾

刘甲

北京市盈科律师事务所

刘甲律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 417

    视频

  • 2142989

    播放量

相关文书下载 查看更多
相关话题
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复