说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 综合 > 法院拍卖房子需要多长时间

法院拍卖房子需要多长时间

2018.10.1239168次播放综合举报
视频内容

法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时,需要有以下程序:
在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来,就是真正进入拍卖环节:
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的,应当于六十日内再次进行拍卖。
第三次拍卖
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次的拍卖。
另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月,最大的不确定性就在这个阶段。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+22 分享
更多 >相关视频问答
  • 02:10

    法院查封房产多长时间拍卖

    法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。如果是在保全程序中查封的房屋,拍卖的时间大概在查封后...

    2019.10.1315853次播放
  • 01:50

    法院房产拍卖程序

    1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋进行评估。3、根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托...

    2019.07.1830183次播放
  • 01:13

    法院拍卖房能买吗

    法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。债务人无力履行合约或无法清偿债务时...

    2019.08.282562次播放
  • 01:50

    法院房产拍卖流程

    1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋进行评估。3、根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托...

    2019.10.134262次播放
  • 01:50

    法院房产拍卖手续

    1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋进行评估。3、根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托...

    2019.10.132379次播放
主讲嘉宾

李凯

江苏海越(江北新区)律师事务所

李凯律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 273

    视频

  • 3737904

    播放量

相关文书下载 查看更多
相关话题
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复