精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 自住型商品房如何申请

自住型商品房如何申请

2021.09.23 房产纠纷 1624人浏览举报
律师回答
在百度搜“北京住建委”,第一项就是官方网站。

单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。

单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。

填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。

获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。

等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资格。

如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。
法律依据
《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》
第三条 房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息,公示期不少于15天。
第四条 在本市具有购房资格的家庭,可在项目公示期内,向房地产开发企业提出购房申请,并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求,提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
第五条 房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份,购房家庭和开发企业各留存一份。
第六条 市住房城乡建设委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
报告编号:NO.20210923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 什么是自住型商品房

    北京近年来推行了一个自住型商品房政策,那么什么是自住型商品房呢给大家带来相关解答。什么是自住型商品房:1、首先它是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格。

    王汉杰律师 2019.08.21 1323人看过
  • 北京自住型商品房申请条件

    1、名下一套内住房京籍家庭;2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭;3、单身者购买需满25岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

    王汉杰律师 2019.08.19 173人看过
  • 北京自住型商品房政策

    北京自住型商品房政策如下:自住型商品房申请条件,1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房)。

    王汉杰律师 2019.08.02 1747人看过
  • 自住型商品房能出租吗

    自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

    袁柏林律师 2020.09.29 977人看过
  • 北京自住型商品房购买条件

    北京自住型商品房购买条件:非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。

    王汉杰律师 2019.08.14 45人看过
  • 买自住型公寓是否可用公积金贷款

    允许住房公积金缴存职工使用公积金贷款购买自助型公寓。自住型公寓视同住宅,享受住宅的相关政策,这也包括贷款政策。但是公寓房如果是没有房产的,是无法申请住房公积金贷款购买的。如果是有房产证的,那么购买住房是可以申请住房公积金贷款的。

    王汉杰律师 2018.12.08 1495人看过
  • 自住商品房继承协议公证要多久

    自住商品房继承协议公证,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    李荣梅律师 2023.01.09 188人看过
  • 自住商品房继承协议公证流程是什么

    首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

    王汉杰律师 2019.06.30 256人看过
  • 自住商品房继承协议公证要多久啊

    自住商品房继承协议公证,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    王汉杰律师 2022.09.21 178人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45513032

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 自住型商品房申请条件?自住型商品房申请流程
    自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让*取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主。下面就跟着华律网小编来了解一下自住型商品房申请条件及自住型商品房申请流程吧!
  • 如何申请自住型商品房
    自住型商品房申请流程包括哪些?自住型商品房网上和现场报名按照职责分工,市住建委负责指导和监督全市自住型商品房的销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于
  • 自住型商品房是什么,北京自住型商品房如何申请
    北漂的年轻人都渴望拥有自己的房子,然而高居不下的房价让人望而却步,自住房成了很多北漂的不二选择,可是自住房的申请条件非常严格,不是所有家庭都有机会申请,北京自住型商品房如何申请?下面华律网小编给大家分析一二。自住型商品房是什么?北京市住建委
  • 自住型商品房的申请条件
    自住型商品房的申请条件:单身申请自住型商品房年龄须满二十五周岁;连续五年以上的本市社保缴纳;非本市户口家庭需要提供暂住证;本市户口家庭名下不得超过二套住房。关于自住型商品房的申请条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 自住型商品房是什么,申请自住型商品房条件有哪些
    买房子,在大部分中国人眼里是非常有必要的,甚至是值得一生去追求的,但就是这种需求关系,是的房价居高不下,尤其是在一些一线城市,9成以上普通在职白领无法买房。为了缓解购房者们的购房压力,政府推出了自住型商品房,以减少人们购房的经济压力。那么自
  • 现在、自住型商品房还有吗
    您好,建议您咨询当地的相关部门的。
  • 自住型商品房不满五年,怎么可以交易
    你好! 可以结合具体的自住型商品房相关证据来分析; 可以委托律师帮助代理 买卖,可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
  • 北京,自住型商品房,不满5年,能不能过户给父母,按赠予算
    各地政策有所不同,建议到当地的房管部门咨询办理。
  • 我和前妻共同购买自住型商品房房屋一套,依据离婚协议,我已经把钱给她了我应该怎么办?
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 根据协议的约定,您可以起诉并申请法院强制执行。 一方当事人不按离婚协议约定履行义务的,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。因此夫妻一方不履行离婚协议时,另一方可以向法院起诉。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容,经人民法院审理并判决后,当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的,应列未成年子女为原告,直接抚养子女的父或母作为法定代理人参加诉讼。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。经过判决的财产分割以及子女抚养费等问题,就可以申请法院的强制执行。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
  • 申请商品房入住怎么写诉状
    自行百度
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复