房屋租赁合同印花税出租人、承租人都是纳税义务人。即租赁合同主体双方都要交。根据《印花税暂行条例》第一条的规定,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
先看合同里有关这方面是怎么写的,然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了,由租客损坏的由租客赔偿,能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的,需要由双方协商解决,协商不成的可以诉讼,确实不能界定责任的,诉讼结。
屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让开发商负责维修。此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。
1、离婚后生的小孩还未满两周岁的话,一般由女方来抚养。2、如果小孩是两周岁以上的,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。3、如果孩子已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
原为夫妻共同生活所负的债务,应当由夫妻双方共同偿还。共同财产不足清偿的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。以下这些个人债务,则由一方个人偿还:1、一方婚前所负的个人债务;2、夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负的债务等。
根据法律规定,子女抚养费该由不直接抚养方出。负担抚养费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
外卖员在送餐途中发生交通事故,造成他人损害的,应由用人单位承担侵权责任。但由于部分外卖员并不是与外卖平台直接签订协议,而是通过第三方派遣等方式提供服务,所以外卖平台未必需要承担赔偿责任。
关于离婚起诉费用,由谁承担的问题,法律有明确的规定。起诉离婚的费用,是交给法院的。起诉离婚的费用,一般由原告预交,由败诉方承担。原告预交的诉讼费用确有困难的,可以在预交期内,向人民法院申请缓交、减交或者免交。
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