增值税:税率5%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税。
企业增值税的征收范围:一般范围增值税的征税范围包括销售(包括进口)货物,提供加工及修理修配劳务。特殊项目货物期货(包括商品期货和贵金属期货)。
企业增值税征收范围:一般范围增值税的征税范围包括销售(包括进口)货物,提供加工及修理修配劳务。特殊项目货物期货(包括商品期货和贵金属期货);——货物期货交VAT,在实物交割环节纳税。
不能抵扣的增值税范围是:1、纳税人购进劳务或货物等取得的增值税扣税凭证不符合法律等规定的;2、非正常损失的购进货物;3、以及用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目的购进货物、劳务等。纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
期限的规定:增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固定期限纳税的,可以按次纳税。
增值税税率:一、税率为17%:销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物。二、税率为11%:交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权等。三、税率为6%:纳税人销售服务、无形资产。四、税率为0:出口货物。
财税(2016)年36号文附件二中列举了七种业务:金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务简易计税方法、房地产销售商品房一般计税方法。
不能抵扣的增值税范围是:1、纳税人购进劳务或货物等取得的增值税扣税凭证不符合法律等规定的;2、非正常损失的购进货物;3、以及用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目的购进货物、劳务等。纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
增值税简易征收范围是:一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务、公共交通运输服务、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务等。