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报告编号：NO.20211017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。
南京租房中介注意事项：1、签合同时全程录音，尽量不要孤身前往，找个闺蜜（男女不限、细心的朋友是极好的）陪你一起去。2、交房租的日期一定要写清楚，这里尤其要注意：一般中介会要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要……
审查中介的资质选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的，所以没有任何保障，可能收了钱人就跑了。签订书面合同,签订两方协议最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议。
要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。
租房合同注意事项如下：1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权……
融资中介注意事项：一、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。融资中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订融资合同。融资合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
1、不能提供产权（原件）的房主勿信；2、产权证与身份证不对号的勿信；3、向住所公安局确认身份证号码；4、向居委会（或邻居）了解房东情况。查看描述是否与房主相同；5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。
签订租房合同的注意事项：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
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