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通过中介租房有哪些注意事项

2022.11.30 房产纠纷 2404人浏览举报
解析
1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2.不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。 3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。 4、中介公司租房需如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第十二条 、第二百四十四条、第二百四十五条、第二百五十条
《商品房屋租赁管理办法》第七条、第十一条
报告编号:NO.20221130*****

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  • 通过中介买房的注意事项有哪些

    审查中介的资质,选择有营业执照的房产中介公司比较可靠,没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的,所以没有任何保障,可能收了钱人就跑了。签订书面合同,签订两方协议,必要时签订补充协议,要求中介公司进行房源真实性核验。

    王汉杰律师 2019.03.22 1453人看过
  • 通过中介买房注意事项有哪些

    交购房定金要慎重,签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。确认产权是否明晰。中介人员当然不可能会说产权有问题的情况,这些忽悠的字眼务必不能相信,必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。

    王汉杰律师 2019.03.26 2304人看过
  • 通过中介卖房的注意事项有哪些

    中介机构的收费标准是否合理,如果不合理,当事人可以与中介协商谈妥中介费,并明确写入居间合同中。中介费的交付时间,为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

    王汉杰律师 2019.03.26 2842人看过
  • 找中介租房注意事项有哪些

    货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。

    王汉杰律师 2019.08.06 1606人看过
  • 通过中介买房要哪些注意事项

    交购房定金要慎重,签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。确认产权是否明晰。中介人员当然不可能会说产权有问题的情况,这些忽悠的字眼务必不能相信,必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。

    王汉杰律师 2019.03.26 1721人看过
  • 找中介租房注意事项

    生活中,我们离不开房屋中介的居间服务,那么在找中介租房时,我们要注意:第一、选择合法的、诚信度高的房屋中介,并查证其是否证件齐全以及是否具备相应资质。

    申莉娜律师 2019.09.02 1658人看过
  • 南京租房中介注意事项

    南京租房中介注意事项:1、签合同时全程录音,尽量不要孤身前往,找个闺蜜(男女不限、细心的朋友是极好的)陪你一起去。2、交房租的日期一定要写清楚,这里尤其要注意:一般中介会要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要……

    刘少威律师 2019.08.14 1612人看过
  • 租房合同注意事项有哪些?

    注意事项有以下一些方面:第一、要写清楚合同双方的姓名和住址。第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况,这个尤其是房屋装修情况和家电家具情况要特别留意。

    申莉娜律师 2019.08.26 1234人看过
  • 租房合同注意事项有哪些

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    聂俊律师 2018.11.22 2322人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 中介租房注意事项
    在出租房屋的过程中,选择正规的中介是关键。要确保中介的合法性和声誉,这对您的利益至关重要。明确自己的需求,如房屋位置、面积、租金等,有助于更快地找到适合的房子。实地查看房屋情况,确保设施完整无损。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 中介租房注意事项
    中介租房注意事项有哪些我们应该如何通过中介找到一个让我们满意的房子呢怎样防止上当受骗呢这就要通过下文的注意事项的了解了,快来跟随华律小编的步伐一起阅读下文了解详细内容吧。
  • 中介租房和中介签合同注意事项
    与中介租房签合同要注意六点:核实中介资质,避免遇非法中介;明确房屋信息,防虚假描述;确定租金及支付方式;规定租赁期限;明确双方权利义务;查看违约责任条款,保障自身权益。
  • 如何从中介租房,找中介租房有哪些注意事项
    如何从中介租房和中介租房的注意事项......更多关于如何从中介租房,找中介租房有哪些注意事项的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 找中介租房具体注意事项
    租房到期需要换房子了,如果自己没有足够多的时间和精力,找中介租房是一个好办法。但有人担心遇到黑中介,那么找中介租房有什么技巧呢找中介租房有哪些注意事项呢
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