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转租合法吗

2018.12.19 房产纠纷 1493人浏览举报

律师回答

承租人经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

在法律上，转租的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于承租人与房东之间约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。

法律依据: 房屋租赁合同司法解释全文（2018新版本）第十五条、第十六条

报告编号：NO.20181219*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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