房子可以拿去做抵押。下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
正在抵押的房子,如果当事人没有约定的,抵押的房产可以买卖。抵押人转让抵押房产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
正在按揭贷款中的房子是可以交易的,可以提前偿还贷款后交易,也可以经抵押权人同意,并出具同意抵押房屋转让的书面即可交易,抵押权人即为百申请按揭贷款的银行。
房产证不是自己的名字不能进行抵押贷款。因为根据法律规定,申请贷款一般只能抵押自己所有的财产。如果房主本人没有持有该房产证,是无法进行房产抵押贷款的。在办理抵押贷款时房主必须本人持身份证办理,并依法向登记机关交验身份证、房产证等资料。因此,如果房主本人没有持有该房产证,是无法进行房产抵押贷款的。
可以,但需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续。根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
按揭的房过户有两种方式:1.提前还清贷款,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户手续。2.无能力一次性提前清偿贷款的,可以与贷款的银行进行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。但一般情况下,银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑,难以配合。
1、逾期无力偿还债务被起诉可以与债权人进行诚恳地协商,延长还款期限,或者采用分期付款的方式减轻自身的压力。2、如果债务人在自身有债权的情况下可以通过转让债权来偿还债务。3、或者通过抵押的方式偿还本息,努力工作筹钱进行还款。
将车辆用于抵押的,该车辆需要具备的条件包括:抵押人对该车辆具有处分权;车辆必须产权清晰,不存在任何争议,可以提供该车辆所有权证明文件,如车辆登记证、购车发票等;该车辆具有可以用于抵押的价值等。
不能,房屋尚未依法登记领取权属证书,需在依法登记领取权属证书后方可过户。办理过户需要满足过户的条件。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。