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正在供的房子可以拿去抵押吗

2021.09.17 房产纠纷 2405人浏览举报
律师回答
可以申请办理房屋的二次抵押贷款
办理房屋二次抵押贷款的流程:
1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
6、借款人按期偿还贷款。
民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
法律依据
《民法典》第四百一十条
报告编号:NO.20210917*****

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    王衍祥律师 2023.12.08 155人看过
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    王衍祥律师 2023.11.23 155人看过
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    不能,房屋尚未依法登记领取权属证书,需在依法登记领取权属证书后方可过户。办理过户需要满足过户的条件。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

    张闽律师 2020.06.30 2900人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 你好法院正在拍卖的房子,查封,还有抵押,敢拍卖吗
    你好,可以拍卖,拍卖后优先偿还抵押即可
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