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只有居住权的房子能否继承

2022.12.09 房产纠纷 2249人浏览举报
律师回答
只有居住权的房子不能继承,居住权不能继承。
我国《民法典》(2021年1月1日生效)规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记
法律依据
《民法典》第三百六十九条、第三百七十条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 只有居住权的房子能否继承呀

    只有居住权的房子不能继承,居住权不能继承。我国《民法典》规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

    王汉杰律师 2022.09.18 260人看过
  • 有居住权的房子能否出租

    一般情况下设立居住权的房子不能出租,但当事人另有约定的除外。我国《民法典》(2021年1月1日生效)规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    郝江律师 2020.06.24 2165人看过
  • 遗嘱里能否处置房子的居住权

    遗嘱里可以处置房子的居住权。《民法典》第三百七十一条规定,以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

    袁柏林律师 2020.10.08 1115人看过
  • 房子居住权怎么转让

    房子居住权需要房产所有权人和居住权人约定可以转让的,才能转让,否则,房子居住权不得转让的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实施)第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    王汉杰律师 2020.08.21 1639人看过
  • 民法典规定只有居住权可以把房子出租吗

    有居住权的房子一般不得出租,但当事人另有约定的除外。我国相关法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。

    王汉杰律师 2020.11.10 1790人看过
  • 居住权能否继承

    居住权不能继承。根据2021年1月1日生效的民法典规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。因此,居住权只可以通过合同或者遗嘱设立,但是居住权具有专属性,不能转让、继承。

    丁嫣律师婚姻家事团 2020.07.25 2360人看过
  • 居住权使用权能否继承

    居住权不能继承。居住权是在《中华人民共和国民法典》(2012年1月1日实施)明确给予了规定。同时在第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    王汉杰律师 2020.08.20 1040人看过
  • 民法典中居住权房子怎么继承

    房子居住权不能继承。居住权是针对某一人设立的用益物权,居住权是不能继承的。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    刘云海律师 2022.07.04 364人看过
  • 居住权可以继承吗

    居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便消失。

    宗瑶律师 2020.07.06 2317人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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    您好!我是北京诵盈律师事务所杨志峥主任律师 ,接下来我会根据您的问题,给您做一些回答,希望可以帮到您。 1、法定继承与遗嘱继承 根据继承人继承财产的方式,继承可分为法定继承与遗嘱继承。 法定继承是指继承人不是按照被继承人的遗嘱而是依照法律的直接规定继承被继承人遗产的继承方式。在法定继承中,继承人的范围、继承人参与继承的顺序、继承人应继承的份额和遗产的分配原则等都是由法律直接规定,而不是被继承人的意思确定。 遗嘱继承是指继承人依照被继承人的遗嘱继承被继承人的遗产的继承方式。在遗嘱继承中,继承人、继承人继承的顺序、继承人继承的财产的份额等都是由被继承人在遗嘱中依法确定的,即决定于被继承人生前的意思。就整体而言,法定继承与遗嘱继承自古代社会就一直存在,不过在不同时期、不同的国家对遗嘱自由的限制程度不同,法定继承与遗嘱继承的主次地位不同。从产生的历史上看,法定继承先于遗嘱继承,但从适用上看,遗嘱继承优于法定继承。所以,法定继承又称为无遗嘱继承。 2、有限继承与无限继承 根据继承人继承被继承人财产权利义务的范围,继承可分为有限继承与无限继承。 有限继承又称限定继承,是指继承人只在一定范围内继承被继承人的财产权利和义务的继承。在有限继承中,继承人继承被继承人的债务仅以遗产的实际价值为限度,对于被继承人生前所欠债务超过遗产的实际价值的部分,继承人可以不负清偿责任。 无限继承又称为不限定继承,是指继承人必须承受被继承人的全部财产权利义务的继承。在无限继承中,即使被继承人的债务超过其遗产的实际价值,继承人也必须继承被继承人的遗产,不得拒绝,继承人须以自己的财产清偿被继承人生前所欠的全部债务。所谓的“父债子还”,就是无限继承的表现。 3、共同继承与单独继承 根据参与继承的人数,继承可分为共同继承与单独继承。 共同继承是指继承人为两人以上的继承。数个继承人共同继承被继承人的遗产的,为共同继承人。在共同继承中,被继承人的法定继承人为两人以上的,两个以上的继承人参与继承时,须对遗产进行分割,故共同继承又称为分割继承。现代法上规定的继承一般为共同继承。共同继承根据继承人的应继承份额又可分为均等份额继承和不均等份额继承。均等份额继承是指同一顺序的继承人原则上应均分遗产;不均等份额继承是指共同继承人继承的遗产不均等。 单独继承是指继承人仅为一人的继承,即仅由亲属中的一个人继承被继承人的遗产。如长子继承、幼子继承等。在单独继承中,仅由一人继承被继承人的全部遗产,故又称为独占继承。 4、本位继承与代位继承 根据继承人参与继承时的地位,继承可分为本位继承与代位继承。 本位继承是指继承人基于自己的地位,在自己原来的继承顺序上继承被继承人遗产的继承。例如,我国《民法典》规定,配偶、父母、子女以及对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和女婿为第一顺序继承人,这些人参与继承时即为本位继承;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,他们参加继承时即为本位继承。 代位继承是指在法定继承中,应直接继承被继承人遗产的顺序者不能继承时,由其直系晚辈血亲代其地位的继承。因此,代位继承也称为间接继承。我国民法典规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。在代位继承中,代位继承人只能在被代位继承人原来的继承顺序上继承被代位人应继承的份额,而不论代位继承人有几人。 5、关于遗产的范围 有不同立法例。一是概括式,即通过概括遗产的特征明确遗产的定义,以抽象方式规定遗产的范围; 二是列举式,就是通过一一列明的方式写明哪些财产属于遗产; 三是概括式与列举式相结合,在概括规定遗产定义的同时列出遗产的范围。 我国继承法第3条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产, 包括:(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、图书资料;(5)法律允许公民所有的生产资料;(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;(7)公民的其他合法财产。
  • 仅供居住的房子能否算遗产被继承
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