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只有购房合同是否可以抵押贷款

2022.12.30 合同纠纷 135人浏览举报
律师回答
若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
法律依据
《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
报告编号:NO.20221230*****

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  • 只有购房合同可以抵押吗

    只有购房合同不能办理抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器等。

    顾双浩律师 2021.01.19 1272人看过
  • 只有购房合同的房产能抵押贷款吗

    1、只有购房合同的房产不能抵押贷款。2、下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

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    购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

    刘少威律师 2022.12.01 194人看过
  • 购房合同是否可以做抵押担保

    没有取得房屋所有权,只有购房合同的房屋是不能作为抵押物为债务担保的。根据我国法律规定,下列财产不得抵押:土地所有权;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法不得抵押的其他财产。

    王鹤然律师 2020.06.03 1124人看过
  • 购房合同可以抵押贷款吗

    购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款时,当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。

    沈辉律师 2018.11.05 3659人看过
  • 可以抵押购房合同贷款吗

    购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

    刘少威律师 2022.12.01 149人看过
  • 安置房只有购房合同是否合法

    安置房只有购房合同的合法。根据法律规定,购房合同符合以下条件的,应认定为有效:1、购房合同的当事人具有相应的民事行为能力;2、购房合同的内容是双方当事人真实的意思表示;3、购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    李荣梅律师 2023.04.22 130人看过
  • 只有购房合同能贷款吗

    首套房可以办理按揭贷款,凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等,一般会由开发商提供阶段性担保,直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

    李键键律师 2018.11.23 1813人看过
  • 购房合同无效贷款合同是否有效

    购房合同无效贷款合同可以有效,购房合同和贷款合同相对独立,二者效力不受彼此影响。贷款合同有效要求当事人意思表示真实,具有相应的民事行为能力,合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。

    李荣梅律师 2023.09.26 134人看过

廖华律师团队

上海金沁律师事务所

廖华团队律师,专职律师擅长合同纠纷

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