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最新房产税的征收标准是什么

2022.12.02 房产纠纷 4500人浏览举报

解析

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》; 第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。; 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。; 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。; 第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。; 第五条　下列房产免纳房产税：; 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；; 四、个人所有非营业用的房产；; 五、经财政部批准免税的其他房产。; 第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。