债务人低价售房，债权人可以行使撤销权吗？

债务人低价售房，债权人行使撤销权，需要满足一定的条件：
1、债务人以明显不合理的低价转让财产，不合理的低价一般是指低于市场价格的70%；
2、影响债权人的债权实现；
3、债务人的相对人知道或者应当知道该情形的；
4、债权人撤销权需在一定期限内以诉讼方式行使，债权人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，债务人行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

风险提示：如果债务人的行为被撤销，则债务人与相对人取得的财产应当返还，因此被撤销后财产仍归债务人所有，债权人并无优先受偿权。但是，债权人在行使撤销权期间所支付的律师费、差旅费等必要费用可以主张由债务人承担。