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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告在卖方违约，且双方有定金约定的情况下可以要回定金。通常情况下买卖双方会有争议，所以，注意搜集和保存对方根本违约，致使双方无法实现定金合同的目的，即致使双方无法签订买卖合同，买方无法购房。实际上，定金合同一般规定在认购协议（预约合同）中，买。
定金在下列条件下可以退：1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金；3、因不可归责于当事人双方的事由，导致不能实现合同目的的，收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。
买房定金可以退的情况有：一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金；二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，致使签约不成的，卖房者应当将定金全额返还购房者。
定金在以下这些情况下可以退：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立担保贷款合同导致买卖合同不能继续履行的，出卖人应当将收受的购房款及其利息或者定金返还。
起诉离婚在这些情况下可以要回彩礼：1、男女双方未办理结婚登记手续（例如，按照民俗办婚礼的）;2、男女双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难等。且后两种情形，必须双方离婚，才能主张返还。
以下这几种情况下离婚彩礼男方是可以要回来的：双方未办理结婚登记手续的;双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
可以退还购房定金的情况如下：一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金；二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，致使签约不成的，卖房者应当将定金全额返还购房者。
定金在下列条件下可以退：1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金；3、因不可归责于当事人双方的事由，导致不能实现合同目的的，收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。
1、必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。2、必须有合同目的落空的事实。3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
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